發現配偶外遇後，應該先做什麼？
❓哪些證據可以證明侵害配偶權？ ➡️洪家駿律師表示對話紀錄、照片、影片、住宿紀錄及其他客觀事證，都可能成為證據。 本案中，當事人因配偶遭第三者介入，嚴重影響當事人的婚姻生活與身分法益。由許立功律師擔任…
施用毒品案件，完成觀察勒戒後不起訴
❓完成觀察、勒戒後，就代表案件結束了嗎？ ➡️洪家駿律師表示不一定，仍須視後續檢察官依法作成的處分及個案情形而定。 本案中，當事人因駕車違停遭警方盤查，經採集尿液檢驗後呈現第二級毒品大麻陽性反應，因而…
一定要打官司才能解決貨款糾紛嗎？
❓對方欠我的錢，可以直接要求抵銷嗎？ ➡️洪家駿律師表示是否可以抵銷，須視雙方債權是否符合民法相關要件及契約約定。 本案中，當事人因貨款給付問題與對方產生爭議，雙方對於帳目、應付款項及債務關係各有不同…
被指控偽造文書，該怎麼辦？
❓出勤紀錄不實，就一定是詐欺嗎？ ➡️洪家駿律師表示不一定，還要看是否有施用詐術、取得不法利益等犯罪構成要件。 本案中，當事人承攬自來水公司淨水廠委外操作業務，因員工之間考量排班及通勤因素，彼此同意代…
什麼情況可能涉及贓物罪？
❓不小心買到贓物，就一定會犯罪嗎？ ➡️洪家駿律師表示不一定，仍須依法律規定及具體證據判斷是否具有犯罪故意。 本案中，當事人從事公仔買賣業務，平時依照一般商業交易模式，向自稱盤商的賣家收購公仔商品，沒…
土地遭占用，應該怎麼做?
❓對方說以前有同意他使用土地，怎麼辦？ ➡️洪家駿律師表示應釐清雙方是否曾有租賃、借用或其他使用協議，以及協議內容與效力。 本案中，當事人為土地所有權人，卻遭對方以鐵皮屋、水井等地上物占用土地，雙方因…
社區管理爭議，怎麼保障自己的權益？
❓召集程序有問題，會議決議還有效嗎？ ➡️洪家駿律師表示視違法程度而定，重大程序瑕疵可能導致決議無效或不成立。 本案中，當事人為社區大樓區分所有權人，因社區管委會改選發生爭議，對方竟擅自以召集權人身分…
停車位爭議，怎麼保障自己的權益？
❓停車位糾紛需要準備哪些證據？ ➡️洪家駿律師表示建議保留分管契約、買賣契約、停車位使用證明、社區規約及管理資料等。 本案中，當事人依據分管契約合法取得並使用社區停車位多年，卻遭對方以「建物持分比例較…
停車位糾紛，怎麼保障自己的權益？
❓停車位使用權最重要的證據有哪些？ ➡️洪家駿律師表示包括買賣契約、停車位使用證明、社區規約、分管契約及管理文件等。 本案中，當事人長期依法使用社區停車位，卻遭對方提起訴訟，不僅要求騰空返還停車位，更…