房客不付租金又不搬走，該怎麼辦？
❓房客積欠多久租金，房東可以終止租約？ ➡️洪家駿律師表示是否能終止租約，仍須依租約內容及法律規定判斷，建議先確認相關程序是否合法。 本案中，當事人依法將房屋出租，對方卻連續積欠租金長達 7個月以上。…
遇到勞資爭議，怎麼保障自己的權益？
❓離職後，公司可以要求返還久任獎金嗎？ ➡️洪家駿律師表示不一定，仍須視獎金性質、契約內容及法律規定判斷。 本案中，當事人離職後，前雇主主張應返還已領取的久任獎金，雙方因此對簿公堂。 由許立功律師擔任…
租約到期，房客不搬怎麼辦？
❓出租房屋前，如何降低日後糾紛？ ➡️洪家駿律師建議簽訂完整租約、辦理公證、保存租賃相關資料，並明確約定雙方權利義務。 本案中，當事人依法將房屋出租，租期屆滿後，對方卻拒絕返還房屋。依法向法院聲請強制…
名譽受損可以請求賠償嗎？
❓留言或發文罵人，一定會被告嗎？ ➡️洪家駿律師表示不一定，但若內容涉及不實指控或足以損害他人名譽，可能涉及民、刑事責任。 本案中，當事人遭對方非法利用姓名、職業等個人資料，並散布損害名譽之言論，導致…
發現配偶外遇後，應該怎麼做？
❓第三者不知道對方已婚，還要賠嗎？ ➡️洪家駿律師表示:若能證明確實不知情，責任可能減輕甚至不成立。 本案中，當事人在婚姻存續期間，發現配偶不僅與一名第三者發生婚外情，導致婚姻關係嚴重受創，由 #許立…
遇到履約爭議，該怎麼保障自己？
❓貨款付清後，對方少交貨怎麼辦？ ➡️洪家駿律師表示可先要求補足貨物，若無法協商，可依法請求履約或損害賠償。 本案中，當事人早已依約支付全部貨款，卻發現對方交付的皮革數量明顯不足，導致自身權益嚴重受損…
遇到借貸糾紛，該怎麼保障自己？
❓簽了本票，就一定要還嗎？ ➡️洪家駿律師表示本票是否有效，仍須視簽立原因及雙方法律關係而定。 本案中，當事人因協助對方整合債務並提供資金借貸，事後卻遭對方主張： 侵占款項 收取重利 本票債權不存在 …
遇到貨款糾紛，如何保障自己
❓買方說產品有瑕疵，就可以拒絕付款嗎？ ➡️洪家駿律師表示不一定，仍須提出具體證據證明產品確實存在瑕疵。 本案中，當事人依約交付接著劑產品，並完成交貨程序，對方卻以產品瑕疵為由拒絕支付貨款，甚至提起反…
保險公司拒賠，一定不能領嗎？
❓遇到理賠爭議，應該怎麼做？ ➡️洪家駿律師建議先保留保單、理賠通知、醫療資料等文件，再由專業律師協助分析保單條款及評估救濟方式。 本案中，當事人的被繼承人因重症離世，但保險公司卻主張被保險人體況不符…